Aperçu
Description
Villa rénovée récemment avec espace spa privatif
Découvrez cette villa d'exception située à Froyennes, une propriété unique alliant luxe, confort et équipements modernes, idéale pour une résidence privée ou pour le développement d'une activité de bien-être ou d'Airbnb.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 65 m², regroupant salon et salle à manger dans une ambiance lumineuse et agréable. Ce niveau comprend également deux salles de bains, dont l’une avec un dressing intégré pour plus de commodité. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson, four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et nombreux rangements.
L’atout majeur de cette villa réside dans son espace bien-être : une chambre de 16 m² et une salle de bains privative, avec sauna, hammam et jacuzzi, créent un véritable havre de détente et de luxe.
À l’étage, un espace d’environ 120 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, ou tout autre projet personnel.
À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue et un jardin paysager à l’avant et à l’arrière. Un emplacement pour piscine est également prévu, vous permettant de profiter des beaux jours.
Caractéristiques : chauffage au sol (gaz), châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, installation électrique conforme, ventilation, citerne d’eau de 5 000L, adoucisseur, système audio intégré, borne d
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241003017835 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42434 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1068 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6359860 |